Сообщение о существенном факте
«О совершении эмитентом существенной сделки»
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Акционерное общество «ДОМ.РФ»
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д.10
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента 1027700262270
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента 7729355614
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 00739-А
1.6. Адрес страницы в сети «Интернет», используемой эмитентом для раскрытия информации www.ahml.ru; http://дом.рф;
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 21 декабря 2022 года
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо.
2.3. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной.
2.4. Вид и предмет существенной сделки: Продажа АО «ДОМ.РФ» закладных, включенных в ипотечное покрытие планируемых к выпуску ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» биржевых жилищных неконвертируемых процентных бездокументарных с централизованным учетом прав облигаций с ипотечным покрытием и с обеспечением в форме поручительства с возможностью досрочного погашения по усмотрению эмитента и по требованию владельцев таких облигаций серии БО-001P-29, (регистрационный номер выпуска ценных бумаг 4B02-28-00307-R-001P от 15.12.2022), далее – Облигации, и выкупленных АО «ДОМ.РФ» в том числе в качестве дефолтных закладных, и признанных неприемлемыми на основании договора купли-продажи неприемлемых закладных (далее - Договор), заключенного между АО «ДОМ.РФ» в качестве продавца (далее – Продавец) и Банком ВТБ (ПАО) в качестве покупателя (далее – Покупатель).
2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Если Продавцу станет известно о наличии у него неприемлемой закладной, Продавец вправе потребовать от Покупателя выкупа такой неприемлемой закладной, направив Покупателю уведомление о выкупе неприемлемой закладной, а Покупатель обязан выкупить такую неприемлемую закладную в течение 30 (Тридцати) рабочих дней после получения уведомления о выкупе.
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
1) Акционерное общество «ДОМ.РФ»;
2) Банк ВТБ (Публичное акционерное общество).
Выгодоприобретатель: отсутствует.
2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Покупатель обязан выкупить неприемлемую закладную в течение 30 (Тридцати) рабочих дней после получения уведомления о выкупе.
Договор вступает в силу с даты его подписания надлежащим образом уполномоченными представителями сторон и действует до даты полного погашения Облигаций или до даты, когда все обязательства заемщиков по закладным будут считаться исполненными или прекратившимися, в зависимости от того, какая из дат наступит позднее.
2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией): не более 57 589 161 171,00 рублей, что составляет 11,84 % от балансовой стоимости активов эмитента.
2.9. Стоимость активов, определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента (если сделка совершена эмитентом) или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): балансовая стоимость активов эмитента по состоянию на 30 сентября 2022 года составляла 486 382 070 000,00 рублей.
2.10. Дата совершения существенной сделки: «21» декабря 2022 года.
2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не требуется, т.к. совершенная сделка относится к сделкам обычной хозяйственной деятельности эмитента, существенные условия сделки были согласованы Правлением АО «ДОМ.РФ» (протокол заседания Правления № 6/49 от 25.11.2022) в соответствии со статьей 20 Устава АО «ДОМ.РФ».
3. Подпись
3.1. Управляющий директор
(по доверенности от 09.09.2022 № 3/167)
_____________ Д.В. Дубенецкий
М.П.
3.2. Дата: 21 декабря 2022 года